Property News

Ini adalah peraturan pemerintah yang mengatur peraturan penting tentang housing loans, tenure pinjaman dsbnya. Peraturan ini bertujuan untuk mendinginkan property markets di Singapore yang selalu “hot” karena banyaknya property transactions yang ditakutkan akan membuat property market disini “crash”, contohnya adalah peraturan tentang

•ABSD: PR’s 1st property (5%) & Sporean’s 2nd property (7%). PR’s 2nd property & Sporean’s 3rd property at 10%. Foreigners & company. at 15%.
•LTV (Loan to Value) : 2nd HL(housing Loan) at 50% (30% if tenure > 30 years or loan past age 65). 3rd HL at 40% (20% if tenure > 30 years or loan past age 65). For corporate entities, LTV  from 40% to 20%
•Min Cash Down Payment: Applying for 1st HL: No change, i.e. 5% & 10% if tenure > 30 years or loan extends past age 65. 2nd & subsequent HL at 25% ( from 10%)

Selain itu pemerintah mengeluarkan peraturan tentang TDSR (total Debt Servicing ratio) dibulan Juni 2013 yang membatasi loan amout pembeli dapat meminjam dari bank di Singapore.  Pada dasarnya semua peraturan ini membuktikan bahwa properties di Singapore selalu hot sehingga pemerintah Singapore perlu mengaturnya terus menerus sehingga disini tidak terjadi property bubble yang bisa meletus setiap saat seperti terjadi dibanyak negara

jika anda ada pertanyaan silahkan click contact saya atau email me at monikayayang@gmail.com or call me at +65 81 265 165

Comments are closed